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Saint-Beauzély (12620)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.39 m²

1
1000 m²
1
316 000 €
Réf SVVMA460010282

Située à SAINT-BEAUZELY, village dynamique, doté de commerces et d’une école, cette maison de 2007 vous séduira par son environnement paisible et sa jolie vue sur les toits des maisons et la campagne environnante.

À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage 36 m² ainsi qu’un atelier carrelé 53 m² offrent de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier de bricolage, voire des pièces habitables supplémentaires selon vos besoins.

La maison bénéficie d’une excellente isolation, de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage performant grâce à un poêle à granulés hydro (il chauffe le circuit d'eau qui alimente les radiateurs). La parcelle de 1 000 m² clôturée vous permettra d’aménager un jardin à votre goût.

Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,39 m²
  • carrez 84,39 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 32,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Village et la campagne
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 46.91 m²
  • terrasse 28.64 m²
  • dégagement 2.34 m²
  • salle d'eau 10.14 m²
  • WC 1.82 m²
  • chambre 13.04 m²
  • chambre 10.14 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 36 m²
  • Atelier de transformation 53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 316 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 947 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence