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Millau (12100)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

230 000 €

Réf LAVMA350009037

Situé dans un quartier calme et recherché de Millau, ce spacieux duplex de 153m² vous séduira par son agencement idéal pour une famille et sa proximité immédiate des écoles , commerces et services.

Au premier étage, profitez d'un séjour chaleureux de 36m² équipé d'un poêle à granulés,ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée.Deux chambres dont une utilisée actuellement en salon, une salle d'eau et un wc complèrent ce niveau.

A l'étage, découvrez quatre chambres mansardées, une salle d'eau/wc ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de salle de jeu ou salle de détente selon vos projets.

Les atouts de ce bien: son espace, sa luminosité et aucun frais de copropriété.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir!!!

Une opportunité rare à Millau, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes

N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence Roques Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
séjour 18,50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon1 14.9 m²
salon 2 17.6 m²
séjour 18.5 m²
cuisine 14.6 m²
chambre 13.35 m²
salle d'eau 4.15 m²
WC 1.3 m²
dégagement 16.37 m²

Etage 2

chambre 2 7.85 m²
chambre 3 8.2 m²
chambre 4 7.15 m²
chambre 5 6.6 m²
salle de bain/wc 8.2 m²
bureau 11.03 m²
dégagement 3.2 m²

Rez-de-chaussée

chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Roques Immobilier Millau

05.65.62.21.00

millau@roques-immo.com

2 avenue Jean Jaurès, place du Mandarous 12100 Millau

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