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Viala-du-Pas-de-Jaux (12250)

Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

5418 m²

248 000 €

Réf RNVPR430010418

Causse du Larzac dans village et 12 minutes A75, ancien corps de ferme à rénover, sur terrain attenant 5418 m² et comprenant :

Maison d'habitation principale à rénover, 7 pîèces, 158 m² habitables composée de :

Sous sol : cave 21 m²

Rez de chaussée : porche 8 m², quatre caves 13; 12, 17 et 30 m²

1e étage : Salle à manger 31 m², cuisine 7.5 m², salle d'eau-wc 2.95 m², cellier 6 m², deux pièces traversantes 15 et 20 m², deux chambres 13.40 m² et 18 m²

Demi-étage : Débarras 7 m²

2e étage : Grenier aménageable 48 m² et 34 m², une pièce traversante 19 m², une chambre 18.50 m²

Annexes : Ancienne écurie en pierre 77 m² au sol, ancienne bergerie en pierre 230 m² au sol sur deux niveaux, 2e ancienne bergerie en aggloméré 240 m² en mauvais état, un abri couvert 65 m², un abri mé"talique en demi lune 175 m², petit bâtiment en pierre 15 m² au sol sur deux niveaux

Commentaires : Maison à rénover, Idéal pour projet accueil ou artisanal, bel emplacement proche attraction touristique

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 328 € et 8 562 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
carrez 158 m²
terrain 5 418 m²
séjour 158 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage central : radiateur (fioul)
4 garage(s)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 21 m²

Rez-de-chaussée

Porche 8 m²
cave 13 m²
cave 12 m²
cave 17 m²
cave 30 m²
Ancienne écurie 77 m²
bergerie en pierre 230 m²
2e bergerie en aggloméré 240 m²
abri couvert 65 m²
Abri métallique en demi lune 175 m²
Bâtiment en pierre 30 m²

Etage 1

salle à manger 31 m²
cuisine 7.5 m²
Salle d'eau-wc 2.95 m²
cellier 6 m²
pièce traversante 15 m²
pièce traversante 20 m²
chambre 13.40 m²
chambre 18 m²
débarras 7 m²

Etage 2

Grenier aménageable 82 m²
pièce traversante 19 m²
chambre 18.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Roques Immobilier Millau

05.65.62.21.00

millau@roques-immo.com

2 avenue Jean Jaurès, place du Mandarous 12100 Millau

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