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Compeyre (12520)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.17 m²

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145 m²
255 000 €
Réf LAVMA350010376

Découvrez cette belle maison idéalement située à Compeyre, offrant 115 m² habitables et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d’un salon chaleureux, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une seconde salle de bain avec WC et d’un dégagement.

En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un agréable jardin en paliers, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue.

Quelques travaux de confort sont à prévoir!!!!

Un bien rare à visiter sans tarder, alliant fonctionnalité, luminosité et cadre de vie privilégié


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,17 m²
  • terrain 145 m²
  • séjour 35,12 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue agréable
  • terrasse
  • quartier Compeyre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/cuisine 35.12 m²
  • salon 14.48 m²
  • salle de bain 3.45 m²
  • WC 1.74 m²
  • dégagement 4.24 m²
  • garage 25.04 m²

Etage 1

  • chambre 2 9.26 m²
  • chambre 11.81 m²
  • chambre 3 9.41 m²
  • bureau 10.7 m²
  • salle de bain 5.24 m²
  • wc 2 1.84 m²
  • dégagement 4.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 707 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence