Comprégnac (12100)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 256 m²

1
2
3000 m²
552 000 €
Réf 030326

Découvrez cette charmante et spacieuse maison située à Peyre, dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis.

De plain-pied, elle offre une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux de 51 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine avec accès direct à la véranda, une salle à manger, deux bureaux, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Un cellier, une pièce annexe, une salle de bain avec douche et deux WC complètent ce niveau.

À l’étage, un agréable espace bibliothèque/salon vient parfaire l’ensemble.

En complément, la propriété dispose d’un appartement indépendant de type T3, équipé d’un poêle à granulés et d’une mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 3000 m², de terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée, parfaites pour savourer le calme et la nature environnante. Une piscine couverte ainsi qu’une cuisine d’été viennent enrichir ce cadre de vie privilégié.

Plusieurs annexes de stockage, un espace potager ainsi qu’un bassin à poissons complètent ce bien aux nombreux atouts.

N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 256 m²
  • terrain 3 000 m²
  • séjour 58 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée et agréable
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 9 m²
  • cellier 3 m²
  • cuisine 15 m²
  • bureau 15 m²
  • bureau 20 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 9 m²
  • chambre 14 m²
  • suite 14 m²
  • chambre 11 m²
  • pièce à vivre 19 m²
  • salon/sejour 51 m²
  • appartement 55 m²
  • WC 2 m²
  • entrée 4 m²

Etage 1

  • salon/sejour 23 m²
  • annexe 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 552 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence