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Millau (12100)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

435 000 €

Réf LAVMA350010242

Située dans le secteur recherché de la Croix-Vieille, cette superbe maison de 172m² habitables vous offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable. sur la ville et la pouncho d'Agast

Pensée pour le confort d'une grande famille, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau, wc et accès direct à la piscine.

Le vaste séjour de 45m² avec cuisine ouverte et insert bois invite à la convivialité.

Un bureau, idéal pour le télétravail, complète l'ensemble.

Côté prestations : chauffage au gaz, production 'eau chaude solaire, piscine, jardin paysager, appentis et abri pour 3 véhicules.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 266 € et 3 066 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 172 m²
séjour 45 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Agréable
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 2 9.79 m²
salle de bain 3.56 m²
Séjour/cuisine 45 m²
chambre 10.23 m²
WC 0.71 m²
dégagement 2.90 m²
bureau 3.68 m²

Rez-de-chaussée

chambre 3 10.65 m²
chambre 4 16.34 m²
chambre5 15.45 m²
salle d'eau/wc 2.13 m²
dégagement 2 13.85 m²
cellier 8.87 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 827 €

Roques Immobilier Millau

05.65.62.21.00

millau@roques-immo.com

2 avenue Jean Jaurès, place du Mandarous 12100 Millau

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