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Millau (12100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.39 m²

1
1000 m²
1
310 000 €
Réf SVVMA460010282

Nichée dans charmant village dynamique avec commerces et école à 15 mn de MILLAU centre, cette maison construite en 2007 vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. À l’étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière de 42 m², ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², parfaite pour apprécier les beaux jours et admirer le paysage. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 36 m² et un atelier carrelé de 53 m² offrent de multiples possibilités : espace de rangement, atelier de bricolage ou aménagement de pièces supplémentaires selon vos envies. La maison dispose d’une excellente isolation apprédiable en période de fortes chaleur, de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage performant .Le terrain clos de 1 000 m² vous permettra de créer un jardin à votre image. Ce bien rare allie confort moderne et qualité de vie, à visiter sans attendre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,39 m²
  • carrez 84,39 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 32,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Village et la campagne
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 46.91 m²
  • terrasse 28.64 m²
  • dégagement 2.34 m²
  • salle d'eau 10.14 m²
  • WC 1.82 m²
  • chambre 13.04 m²
  • chambre 10.14 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 36 m²
  • Atelier de transformation 53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 947 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence