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Rivière-sur-Tarn (12640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.26 m²

1
908 m²
1
235 000 €
Réf LAVMA350010449


Rare ! Maison en pierre, cadre idyllique sans vis-à-vis, à 25 min de Millau
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur la commune du Bourg, à seulement 30 minutes de Millau. Ici, calme absolu et intimité sont au rendez-vous : profitez d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vous ressourcer en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse avec son insert, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine attenante, fonctionnelle, invite à la convivialité. À l’étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une salle d’eau , d’un WC séparé et d’un dégagement.
Le rez-de-jardin vous réserve un vaste garage et trois caves, idéales pour vos projets ou le stockage. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés neuve, gage d’économies et de confort. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût.
À l’extérieur, le jardin arboré , parfaitement entretenu, vous promet de beaux moments de détente, de jeux ou de jardinage, dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis.

N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence pour tout renseignement complémentaire!!!


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97,26 m²
  • carrez 97,26 m²
  • terrain 908 m²
  • séjour 23,97 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue agréable
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 13.01 m²
  • cave 2 13.84 m²
  • cave 3 10.20 m²
  • Cave voutée 10 m²
  • cave 4 20.96 m²
  • garage 25.94 m²
  • atelier 8.30 m²

Etage 1

  • terrasse 30 m²
  • cuisine 9.99 m²
  • séjour 23.97 m²
  • bureau 8.48 m²
  • salon 14.62 m²

Etage 2

  • bureau 8.48 m²
  • salle d'eau 6.09 m²
  • chambre 12.22 m²
  • WC 1.20 m²
  • chambre 2 10.19 m²
  • dégagement 10.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 743 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence