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Rivière-sur-Tarn (12640)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.5 m²

1
1268 m²
1
235 000 €
Réf RNVVI430010033

A seulement 20 mn de Millau,sur la commune de Rivière dur Tarn, découvrez cette maison de 83m² de plain pied, idéale premier achat ou résidence secondaire. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée bois, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres confortables, une salle d'eau et wc.

Vous apprécierez également la présence d'un garage pratique et d'une cave,,parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité!

Laissez vous séduire par le potentiel de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,50 m²
  • terrain 1 268 m²
  • séjour 30,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 26 m²
  • cave 7.40 m²
  • buanderie 25.30 m²

Etage 1

  • salon/sejour 30.9 m²
  • cuisine 13.1 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 13.85 m²
  • salle de bain 6.25 m²
  • WC 1.2 m²
  • dégagement 7.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence