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Magalas (34480)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

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760 m²
398 000 €
Réf VVI160010325

Coup de Coeur ! 

Magalas, à vendre belle villa 5 pièces d'environ 156 m² avec grand garage et piscine. 

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage 63.93 m² et une buanderie 19.70 m². Au 1er étage, vous retrouverez une spacieuse pièce à vivre 56.40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée 13.59 m², quatre chambres 10.08, 15.43, 15.75 et 13.44 m² dont deux équipées d'une salle d'eau et une autre doté d'une salle de bains, un dégagement 5.07 m² et un toilette 2 m². 

Côté extérieur, cette maison propose une belle terrasse, une cuisine d'été (barbecue et four à pizza) et une piscine traditionnelle. 

Ce bien offre de belles prestations, aucun travaux à prévoir. 

La maison est située dans un quartier résidentiel. Toutes les commodités sont à proximité directe. 

La situation est idéale, Magalas se trouvant à 20 minutes de Béziers.

Le prix : 398 000 € (FAI).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ROQUES IMMOBILIER HEREPIAN. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • carrez 156 m²
  • terrain 760 m²
  • séjour 56,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

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35000000
Roques Immobilier Herepian Agence