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Magalas (34480)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

760 m²

398 000 €

Réf VVI160010325

Coup de Coeur !

Magalas, à vendre belle villa 5 pièces d'environ 156 m² avec grand garage et piscine.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage 63.93 m² et une buanderie 19.70 m². Au 1er étage, vous retrouverez une spacieuse pièce à vivre 56.40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée 13.59 m², quatre chambres 10.08, 15.43, 15.75 et 13.44 m² dont deux équipées d'une salle d'eau et une autre doté d'une salle de bains, un dégagement 5.07 m² et un toilette 2 m².

Côté extérieur, cette maison propose une belle terrasse, une cuisine d'été (barbecue et four à pizza) et une piscine traditionnelle.

Ce bien offre de belles prestations, aucun travaux à prévoir.

La maison est située dans un quartier résidentiel. Toutes les commodités sont à proximité directe.

La situation est idéale, Magalas se trouvant à 20 minutes de Béziers.

Le prix : 398 000 € (FAI).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ROQUES IMMOBILIER HEREPIAN.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
carrez 156 m²
terrain 760 m²
séjour 56,40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Roques Immobilier Herepian

04.67.97.30.80

herepian@roques-immo.com

2 Avenue de Bédarieux 34600 Hérépian

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