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Salles-Curan (12410)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

202 m²

110 000 €

Réf SVVMA460009095

Dans un hameau paisible, découvrez cette lumineuse maison 120 m² habitables, exposée plein sud, idéale en résidence principale ou secondaire. Profitez d’une vaste terrasse de 50 m² pour savourer la quiétude de la campagne, tout en restant proche des commodités ainsi que d'un jardin à 3m de la terrasse pour des fleurs ou un potager.

À l’intérieur, un beau salon avec cheminée 21m², une cuisine - salle à manger spacieuse 21m² , quatre chambres à l’étage et un grenier de 65 m². Garage 36m², cave 21m² et vue dégagée complètent ce bien à fort potentiel.

Travaux à prévoir: personnalisez cette maison selon vos envies !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 202 m²
séjour 21 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1882
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Place et vallons
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

accueil m²
cuisine 21.50 m²
dégagement 2.21 m²
WC 1.40 m²
cellier 1 m²
salon/sejour 21.28 m²
terrasse 50 m²

Etage 2

dégagement 13.86 m²
chambre 12.57 m²
chambre 11.68 m²
chambre 11.37 m²
chambre 10.19 m²

Etage 3

grenier 65 m²

Rez-de-chaussée

garage 36.19 m²
cave 21.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Roques Immobilier Millau

05.65.62.21.00

millau@roques-immo.com

2 avenue Jean Jaurès, place du Mandarous 12100 Millau

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