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Millau (12100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.5 m²

1
357 m²
1
120 000 €
Réf LAVMA350010021

Découvrez cette maison des années 1958 en viager occupé, idéalement située dans un quartier agréable , à deux pas du centre ville de Millau.

Offrant une superficie de 105m² sur un terrain de 357m², elle se compose au rez de chaussez d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc et un dégagement.

En annexe, profitez d'un garage et d'un jardin.La maison est lumineuse et bénéficie de travaux récents (climatisation réversible, panneaux photovoltaique...) offrant un cadre de vie confortable et pratique

Conditions du viager : bouquet de 120.000 euros incluant les frais d'agence et une rente de 600 euros mensuelle

N'hésitez pas à vous renseigner!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105,50 m²
  • terrain 357 m²
  • séjour 28,33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue agréable
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • séjour 28.33 m²
  • cuisine 7.95 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 2 10.75 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • WC 1.7 m²
  • dégagement 6.8 m²

Rez-de-chaussée

  • wc 2 2.09 m²
  • dégagement 2 5.26 m²
  • chaufferie 8.10 m²
  • garage 23.29 m²
  • chambre 3 11.9 m²
  • cuisine 15.26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %
Taxe foncière annuelle 1 735 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence