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Compeyre (12520)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 158.21 m²

2
1850 m²
1
340 000 €
Réf LAVMA350010689

À seulement 15 minutes de Millau, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous serez séduit par un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau.
Pour votre confort, le séjour est équipé d’un poêle à granulés récent ainsi que d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie.
Implantée sur un terrain de 1 850 m², la propriété dévoile un agréable jardin arboré, parfaitement entretenu et soigneusement taillé. Vous profiterez également d’une piscine chauffée grâce à des panneaux photovoltaïques, idéale pour les beaux jours. Des annexes de stockage, une volière ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de 8 000 litres complètent cet ensemble.
Un bien offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale à proximité de Millau.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158,21 m²
  • terrain 1 850 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue agréable
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Séjour/cuisine 58.38 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 2 12.04 m²
  • salle d'eau 6.14 m²
  • WC 1.37 m²
  • entrée 15 m²
  • dégagement 1.23 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 3 9.90 m²
  • chambre 4 13.05 m²
  • chambre 5 12.93 m²
  • SDE/WC 3.78 m²
  • dégagement 0.99 m²
  • garage 26.18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 933 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence