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Millau (12100)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 114.3 m²

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390 m²
189 000 €
Réf 300726

Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Millau, des transports et de l’ensemble des commodités.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chaufferie. Le premier étage dispose de deux chambres et d’un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 25 m², d'un jardin et d'une terrasse dallée. Un logement indépendant de type 2 d’environ 30 m² complète ce bien. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse de 15 m².

La maison est classée G au DPE et nécessitera des travaux d’amélioration des performances énergétiques, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 825 € et 6 527 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,30 m²
  • terrain 390 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 29 m²
  • entrée 3 m²
  • cuisine 18 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • cellier 6 m²
  • salle à manger 19.6 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • chambre 16.7 m²
  • chambre 2 15 m²
  • WC 1 m²
  • cuisine 8.6 m²
  • salle de bain 3 m²
  • salon/sejour 10.4 m²
  • chambre 8.5 m²
  • terrasse 15 m²

Etage 2

  • grenier 5 m²
  • chambre 3 15.70 m²
  • chambre 4 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence