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Millau (12100)

Appartement 1 pièce(s) 25 m²

1
20.95 m²
1
75 000 €
Réf SVVAP460008899

Sur les hauteurs de Millau, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, situé dans une résidence arborée et bien entretenue, construite il y a une vingtaine d’années. Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.

Le studio se compose d’une entrée de 2,05 m², d’une salle de bain de 3,68 m² et d’une agréable pièce à vivre de 19,75 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours. La kitchenette est entièrement équipée. Le logement dispose de radiateurs électriques, d’une VMC, de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal.

Une place de stationnement privative est située juste devant l’immeuble, facilitant votre quotidien. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs : une opportunité à ne pas manquer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25 m²
  • carrez 25,48 m²
  • terrain 20,95 m²
  • séjour 25,48 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue jardinet et un peu le larzac
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.05 m²
  • salle de bain 3.68 m²
  • pièce à vivre 19.75 m²
  • terrasse 5.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 550 €
Taxe d'habitation 450 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence