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Millau (12100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.79 m²

79 900 €

Réf LAVAP350010305

Au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux de 47 m² offre un séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement.
Vous profiterez d’une situation idéale, à deux pas du centre-ville et des commerces, pour un quotidien facilité.

Atout supplémentaire : la possibilité d’aménager les combles en une chambre supplémentaire, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l’appartement à votre goût.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,79 m²
séjour 13,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
3ème étage
vue agréable

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 13.97 m²
cuisine 6.71 m²
chambre 12.28 m²
salle d'eau/wc 4.79 m²
dégagement 2 m²
entrée 2.36 m²

Etage 4

combles aménagées 5.68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Taxe foncière annuelle 799 €

Roques Immobilier Millau

05.65.62.21.00

millau@roques-immo.com

2 avenue Jean Jaurès, place du Mandarous 12100 Millau

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