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Millau (12100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

1
Balcon
Ascenseur
435 000 €
Réf SVVAP460010251

À seulement 3 minutes à pied du Mandarous, découvrez ce superbe appartement situé dans un magnifique immeuble de standing avec ascenseur, entièrement rénové :  sols en pierres, moulures élégantes et verrière baignée de lumière.

Livré en 2015, cet appartement offre une vaste pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine équipée et un îlot central, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses (17, 16 et 11 m²) avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme en matière d' isolation thermique et phonique, chauffage au sol, double vitrage et un classement DPE en A.

En complément, une grande cave de 18 m² vient parfaire ce bien d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112,60 m²
  • séjour 42,71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Avenue et jardin
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Jean Jaurès

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Entrée et dégagement 9.76 m²
  • pièce à vivre 42.71 m²
  • dégagement 2.1 m²
  • chambre 17.8 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 16.2 m²
  • salle d'eau 6.28 m²
  • WC 2.29 m²
  • buanderie 4.06 m²
  • balcon 2.1 m²
  • terrasse 14.11 m²

Rez-de-chaussée

  • cave
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7, 8 et 15
  • Nombre de lots 19
  • Quote part annuelle des charges 1 601,99 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133,50 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence