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Lanuéjols (30750)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

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95 000 €
Réf LAVAP350010502

Au cœur du village entièrement rénové de Lanuejols, découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et prestations modernes. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, dans un environnement privilégié au sein des Cévennes.
Au 1ᵉ étage, une belle pièce de vie vous attend avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres mansardées en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Un garage spacieux de 34 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Les travaux récents apportent un confort optimal : isolation par l’intérieur, poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries neuves et volets roulants.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare saura vous séduire.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité à Lanuejols !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • séjour 29,99 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue agréable
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • séjour/cusine 29.99 m²
  • WC 1.66 m²

Etage 2

  • chambre 7.90 m²
  • chambre 2 8.90 m²
  • dégagement 1 m²
  • salle d'eau/wc 2.11 m²
  • dégagement 2.08 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 34.91 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence