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Le Caylar (34520)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

2
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120 000 €
Réf V490008398

Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m² dont 135 m² habitables m², le tout à rénover entièrement et comprenant :

Rez de chausée : cinq caves 47.60 m² (possibilité garage), 13.20 m², 36.35 m², 32.50 m² et 25 m² débarras 12.90 m²

1e étage : Accès par véranda de 15 m², cuisine 22 m², séjour 17.50 m², une chambre 11 m², et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m², deux chambres 10.40 m² et 15 80 m², dégagement 7.20 m², une pièce 8.20 m² donnant sur jardin de 23.60 m², une pièce à rénover entièrement de 26.40 m², cave de 6 m²

2e étage : grenier aménageable 48.50 m², 31.50 m², 35.30 m² et 26 m²

Annexes : belle cour privative 73 m², véranda 15 m², jardinet 23.60 m²

Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 36.35 m²
  • cave 13.20 m²
  • cave 6 m²
  • buanderie 12.90 m²
  • cave 25 m²
  • cave 32.50 m²
  • pièce 6 m²

Etage 1

  • cuisine 27.50 m²
  • salle d'eau 7.20 m²
  • pièce 8.20 m²
  • chambre 15.80 m²
  • chambre 10.40 m²
  • cuisine 22 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 26.40 m²

Etage 2

  • Grenier 48.50 m²
  • Grenier 31.30 m²
  • Grenier 35.30 m²
  • Grenier 26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix net vendeur 111 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 111 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,11 %

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35000000
Roques immobilier Lodeve Agence