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Mélagues (12360)

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 48 m²

955 m²

35 000 €

Réf VMA110010412

Dans un petit hameau à 20 minutes au nord de graissessac,

Maison de village à rénover, d'environ 55 m² habitables . la maison est surélevée d'un étage au dessus d'une cave, elle possède un terrain attenant avec vue dégagée sur les montagnes, cadastrée pour 950 m² .

Idéal maison de vacances ! Ancienne Ecole de village, toiture refaite par un professionnel en 2014.

Description:

Rez de jardin : Une cave voutée de 20 m²

1er étage : salle à manger avec kichinette de 27 m²

2eme étage: Une piece contenant 2 chambres décloisonnées de 26 m² + un wc de 1 m².

Commentaires:

Toiture refaite par un professionnel en 2014 , taxe fonciere 110€ /an, raccordement en fosse septique obsoléte ( projet fosse septique communale en cours).

Travaux à prévoir: Menuiseries extérieures, isolation de la toiture, réfection électrique, création d'une salle d'eau, petite maconnerie, renforcement du plancher du 1er étage, peintures, pas de moyen de chauffage ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
terrain 955 m²
2 chambre(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Roques Immobilier Herepian

04.67.97.30.80

herepian@roques-immo.com

2 Avenue de Bédarieux 34600 Hérépian

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