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Millau (12100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

1
852 m²
Balcon
322 500 €
Réf 300824

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître idéalement située à Millau, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall de 21 m² qui dessert une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux, un bureau fonctionnel. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le sous-sol dispose de spacieuses caves totalisant 64 m² et d’une buanderie de 14 m², idéales pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous serez charmés par le grand jardin arboré, la terrasse conviviale et le garage pratique. Cette maison de caractère, alliant élégance et fonctionnalité, n’attend plus que vous. Des travaux sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Millau et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 335 € et 4 511 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 852 m²
  • séjour 19 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Avenue et jardin
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 32 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • bureau 14 m²
  • entrée 21 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • WC 4 m²
  • salle de bain 8 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 15 m²

Etage 2

  • chambre 22 m²
  • réserve 70 m²

Etage -1

  • cave 15 m²
  • cave 25 m²
  • cave 24 m²
  • buanderie 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 322 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 968 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence