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Millau (12100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

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565 m²
540 000 €
Réf LAVMA350010295

Venez découvrir cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée avec des équipements de qualité, offrant une surface généreuse de 240m².Idéale pour une famille, elle allie le charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et recherché.

Au rez de chaussée, profitez d'une entrée accueillante , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.Un cellier pratique, un wc et de nombreux rangements complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain/salle d'eau moderne, un second wc ainsi qu'une buanderie ou espace détente, idéale pour le quotidien.

En complément une véranda lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, offrant une vue dégagée pour profiter plainement des beaux jours.A l'extérieur,, vous serez séduits par la piscine et son espace pool house, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis.

Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un bel espace extérieur sans vis à vis.

Aucun travaux à prévoir: cette maison rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations et son agencement.

N'attendez plus pour visiter ce bien!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 052 € et 4 128 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 565 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • vue agréable
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.21 m²
  • WC 1.49 m²
  • cellier 3.09 m²
  • salon/sejour 70.65 m²
  • chambre 3 13.07 m²
  • véranda 11.91 m²

Etage 1

  • chambre parentale 15.43 m²
  • chambre 2 13.86 m²
  • chambre 4 11.20 m²
  • SDB/SDE 10.84 m²
  • WC 1.70 m²
  • buanderie 9.01 m²
  • dégagement 12.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 2 448 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence