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Millau (12100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.02 m²

1
192 000 €
Réf LAVAP350009951

Découvrez ce superbe duplex atypique niché au troisième étage d'un immeuble bourgeois, idéalement situé à deux pas du centre ville.Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie unique.

Vous serez charmé par sa grande pièce de vie mansardée, baignée de lumière naturelle grace à une toiture vitrée ouvrante, offrant un espace semi-ouvert sur le ciel, ainsi qu'une petite cuisine ouverte sur la pièce.

Vous entrerez dans séjour lumineux, menant à une chambre parentale.

L'agencement atypique de ce duplex d'architecte offre un potentiel de mise en valeur exceptionnel, parfait pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un bien d'exeption à visiter sans tarder!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,02 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 5 niveau(x)
  • 4ème étage
  • vue agréable

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • cuisine 29.45 m²
  • salon/sejour 36.63 m²
  • chambre 8.4 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • WC 2.29 m²
  • partie duplex 27.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 609 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence