RARE sur le secteur de Lamalou-les-Bains !
Sur les hauteurs de la station thermale, ensemble foncier de 2164m² composé de plusieurs parcelles situées en zone constructible du Plan Local d’Urbanisme.
Ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’entreprise qu’à un projet d’habitation avec extension ou construction neuve.
Le bien comprend :
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Un terrain en configuration "étagère", constructible et piscinable
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Un petit mas cadastré à rénover
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Une construction d’environ 45 m², élevée sur deux niveaux, anciennement utilisée comme bureau d’entreprise. Cette construction est à rénover et peut être agrandie
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Un hangar d’environ 120 m², autrefois utilisé comme entrepôt
L’ensemble est situé en bordure de voirie (accès existant) et bénéficie d’une vue dominante sur le village.
Raccordements :
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Compteur d’eau potable présent (à remplacer – devis disponible)
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Étude de sol G1 réalisée pour les futures constructions
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Diagnostics immobiliers (termites et amiantes) effectués en juin 2025
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Devis réalisés pour les raccordements aux réseaux électriques et eaux usées
À découvrir !
Prix de vente : 139 000€ frais d'agence compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agent Damien CROS - AGENCE ROQUES IMMOBILIER 34600 HEREPIAN
