Maison familiale d’environ 115 m² habitables, élevée sur trois niveaux et mitoyenne sur un côté, édifiée sur une parcelle de 626 m² avec annexes. Idéale pour accueillir une famille, elle offre une belle vue dégagée sur la ville de Lamalou-les-Bains.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d’environ 89 m² avec portail automatique, offrant un espace de stationnement ainsi que la possibilité d’aménager un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins.
Au premier étage, l’accès à la maison se fait depuis une grande terrasse. L’entrée indépendante dessert un couloir menant à un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC, une salle de bains, deux chambres de 11.50 m² et 14 m², un bureau et un dressing.
Le deuxième étage se compose d’un palier distribuant deux chambres supplémentaires de 11.50 m² et 15 m², ainsi qu’une remise composée de deux pièces d’environ 27 m² et 19 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul par chauffage central, complété par la cheminée du séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques à commande centralisée.
La maison est en bon état général, sans problème structurel ni de toiture, et bénéficie d’un terrain arboré, agréable et facile à entretenir.
DPE : E - GES : E
Prix : 180 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent :
Damien CROS – Agence ROQUES IMMOBILIER – 34600 Hérépian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
