Bien rare sur le secteur.
Au cœur de Lamalou-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied des thermes, de l’hôpital et des cliniques, cet ensemble immobilier est situé au dernier étage d’une maison de maître de caractère, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le bien se compose de trois logements indépendants, deux appartements T2 et un studio vendus meublés. Chaque logement dispose de sa propre cuisine et de ses sanitaires. L’ensemble est en très bon état (aucun travaux à prévoir) et prêt à être exploité immédiatement. Les appartements sont actuellement proposés à la location saisonnière pour les curistes, sur des séjours de 21 jours, avec une demande régulière.
L’appartement bénéficie d’une exposition sur quatre faces, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il s’agit d’un dernier étage sans ascenseur, ce qui permet de conserver des charges de copropriété très faibles. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les parties communes sont en bon état, sans travaux à prévoir.
Des parkings communaux sont situés à proximité immédiate de l’immeuble. L’emplacement est particulièrement recherché pour de la location meublée, que ce soit pour les curistes, le personnel médical ou une location annuelle. Le bien peut également convenir à un projet mixte, investissement et usage personnel.
DPE : D - GES : B
Prix : 129 000 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent :
Damien CROS Agence ROQUES IMMOBILIER 34600 Hérépian.
