Ceilhes-et-Rocozels (34260) Nouveauté ! Rare ! Immeuble à usage d'habitation et commerces

Réf : VIM440008115 346 000 €

Nouveauté ! Rare !

A 30 mins au Nord-Ouest de Lodève et A75, immeuble à usage d'habitation et commerces, incluant fonds de commerce sur un terrain de 593 m² clos, le tout en très bon état général et comprenant :

Rez-de-chaussée : Local commercial à usage d'épicerie, tabac et snacking d'une surface totale de 128 m² composé d'un local avec vitrine de 83 m² plus réserve 37 m² et cuisine équipée de 10 m²

1er étage : Un appartement de type 5, 115 m² habitables, très bon état général et composé d'un hall d'entrée 2 m², séjour 34 m² plus mezzanine 6.79 m² dont 2 m² en loi Carrez, cuisine équipée 12.26 m², dégagement 4 m², salle de bains 9.27 m², toilettes 1.2 m², quatre chambres 9.8 m², 10.37 m², 12.57 m² et 14.30 m² plus mezzanine 12 m² dont 3.45 m² en loi Carrez.

Annexes : Terrasse en bois couverte 53 m² au rez-de-chaussée annexée au commerce, Terrasse couverte 17 m² au 1er étage annexée à l'habitation, piscine en bois hexagone 26 m² hors sol, petit chalet de 9 m²

Commentaires : Gros oeuvre en bon état, façade enduite, descentes en PVC, chauffage électrique/pompe à chaleur, prestations années 2000, climatisation réversible dans le séjour

Produit rare, venez vite vous renseigner dans notre agence !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34260
Surface habitable (m²) 243 m²
surface terrain 593 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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