Le Caylar (34520) Maison de village de caractère avec 178m² habitables et jardinets

Réf : VMA10004768 139 000 €

Sur le village du Caylar, maison de village de caractère R+2, 178m² habitables, avec petits jardins de 45m² + 40m². Travaux à prévoir.

Proche des commodités et de l'A75.

Situation calme.

Description :

Rez de chausssée : Bel escalier dans hall d'entrée de 10m², une cuisine/ salle à manger de 26m², un salon de 23m², une pièce aménageable de 27m², un cellier de 6m², une salle de de bains de 2m².

1er étage : un bureau de 12.50m², 2 chambres de 15m² et 16m², avec chacune une alcove attenante de 6.75m², un salon de 22m², une cuisine de 13.50m² et une salle de bains/WC de 4.60m²

2ème étage : greniers aménageables de 80m², beaux volumes.

Commentaires : Chauffage central au fuel, façade enduite, maison traversante avec exposition ouest.

Jolies touches de caractères: escalier en chataigner, cheminées en bois et marbre, tomettes à l'étage.

Dressings à imaginer dans les alcoves à l'étage.

Possibilité d'aménager une cuisine d'été face au soleil dans batisse attenante.

Petit jardin à l'ombre à l'arrière.

Travaux à prévoir: Toit, isolation, menuiseries.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 178 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
DPE GES
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