Saint-Gervais-sur-Mare (34610) St GERVAIS sur Mare, immeuble locatif de 200 m² environ sur 3 étages.

Réf : VIM110008822 108 000 €

Au coeur du village de St GERVAIS sur Mare , bel immeuble en pierre à rénover, revenus locatif en cours.

Idéalement situé , proche des commerces, parking 20 m, vu sur la place centrale du village

Idéal investisseur !!

Sous sol : 2 caves dont une voutée ( 12.5+ 27) m²

Rez de chaussée: pièce non aménagée de 40 m² , couloir entrée 5 m², local pizzeria 27 m² avec veranda.

Demi niveau : studio rénové de 21 m² ( piece a vivre 17 m² +salle d'eau avec WC 4m²)

1er étage : salle a manger-cuisine ouverte 38 m², dégagement escalier couloir 8 m², salon de 18 m².

2eme étage: Salle d'eau avec toilette 14m², chambre 25 m², Dégagement couloir 9 m², chambre de 18 m².

3eme étage: 2 greniers ( 12+ 24) m², dégagement 5 m², grenier 25 m².


Un bail locatif est en cours pour la pizzeria rapport 3600€/an. Menuiserie PVC sur 2 étages et menuiseries bois sur les autres étages, volets bois sur l'ensemble de l'immeuble.

Travaux a prévoir: Toiture a refaire partiellemenent sur une partie, mode de chauffage a créer, isolation sous toiture, placoplatre, plomberie à moderniser.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34610
Surface habitable (m²) 210 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
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