Exclusif
Lodève (34700)
Bedarieux proche commerces, immeuble locatif occupé partiellement.
Idéal investisseur !
Rapport locatif annuel 10 740€/an soit environ 10%.
Description:
Rez de chaussée : Garage 27 m², 2 caves (1.5 + 4) m², cages d'escalier 6 m².
1er étage : Appartement F4 duplex : 1er niveau Salle à manger 16m², cuisine 11m²,salle d'eau 3 m², toilette 1m², 2ème niveau : toilette 1m², 3 chambres 11,9 et 12 m², dégagement 3m².
2ème étage : Appartement F3 duplex : 1er niveau 2 chambres 11 et 13 m², salle de bains 8 m², toilette 1m², dégagement 4 m². 2ème niveau : cuisine ouverte sur salle à manger mansardée 42m².
Commentaires:
Chauffage électrique, double vitrage bois, volets bois. Tavaux a prévoir: isolation, volets roulant, mise aux normes électrique, rafraichissement.
Actuellement , un seul appartement est loué depuis environ 7 ans, l'autre est à mettre à la location.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 065 € et 2 793 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
