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Les Aires (34600)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
120 000 €
Réf VMA110010142
Maison de village surélevée de deux étages au dessus de caves .
Description:
Sous sol: 4 caves dont 2 pour un total de 28.5 m² et 2 caves de (11 + 12) m² .
Rez de chaussée : Pèron extérieur 4.5 m², véranda entrée 9 m², salon -salle à manger 20 m², cuisine 12 m², dégagement couloir 6.61 m², buanderie 9.5 m², WC 1.37 m².
1er étage: 3 chambres ( 9 +12 +14) m² salle de bains 4 m², dégagement couloir 5.5 m².
2eme étage: Grenier aménageable de 18 m².
Extérieur: Deux cours à l'arrière de la maison de (42 m² et 7 m²) .Une terrasse accessible du rez de chaussée de 8 m² plus un balcon de 6 m².
Commentaires:
La maison est à rénover en second œuvre , les caves abritent une chaudière et une cuve a fioul, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique.
Travaux à prévoir: Isolation, rafraichissent peinture, modernisation de la salle de bains, menuiseries extérieures, mise aux normes électrique.
Prestations: Maison au centre du village, terrasses et caves, véranda , accès facile, vue à l'arrière sur la campagne et le château de st Michel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques: www.georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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35000000
Roques Immobilier Herepian Agence