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Saint-Étienne-de-Gourgas (34700)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 90.48 m²

1
109 800 €
Réf VMA490009502

Jolie maison de village R+2, mitoyenne sur une face, avec vue dégagée, petit jardinet de 16 m² et caves.

L'entrée s'effectue via un petit perron de 5,85 m². La cuisine de 11,16 m² propose une grande cheminée a l'état de fonctionnement, et ouvre sur un salon / salle à manger traversant de 19,52m². A l'étage, très bel espace de 17,01m² pouvant faire office de chambre, et qui déssert, un wc de 1,63 m², une salle d'eau rénovée de 3,83m², et une belle chambre de 12,05m² avec poutres apparentes. Le dernier étage mansardé de 23,29 m² est intimiste et ajouré, avec une très belle vue dégagée.

En rez-de-jardin, 3 caves en enfilade avec un total de 30,39m², et un accès au petit jardinet.

Chauffage électrique. simples et doubles vitrages, volets en bois. 2 murs de façade en pierres apparentes Bon état général.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,48 m²
  • carrez 90,48 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.16 m²
  • salon/sejour 15.16 m²

Etage 1

  • chambre 17.01 m²
  • WC 1.63 m²
  • salle d'eau 3.83 m²
  • chambre 12.05 m²

Etage 2

  • chambre 14 m²

Etage -1

  • cave 30.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 800 €

Autour du bien

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35000000
Roques immobilier Lodeve Agence