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Lavalette (34700)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

115 000 €

Réf VMA10009613

15 minutes de Lodève, dans hameau isolé, maison de village en pierres comprenant deux appartements, 107 m² habitables, plus jardinet 35 m², terrasse 18 m² et petite cour fermée 17 m², le tout à rénover, et comprenant :

Rez de chaussée et rez de rue : Un appartement en duplex, trois pièces avec accès cour de 17 m², 52 m² habitables avec en rdc, entrée/Salle d'eau-wc, cuisine et au niveau supérieur, une chambre et une pièce traversante

Au 1e et 2e étage : Un appartement en duplex, trois pièces, 55 m² habitables plus jardinet 35 m² et terrasse 18 m² avec au 1e étage, séjour, une pièce, petite cuisine séparée, salle d'eau-wc et au 2e étage, une chambre mansardée

Commentaires : prestations anciennes, à rénover, bel environnement, A voir !!!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

entrée 8.75 m²
Cuisine-Séjour 17 m²
Cour fermée 17 m²

Rez-de-chaussée

Pièce traversante 16 m²
chambre 10 m²
jardin 35 m²

Etage 1

salon/sejour 18 m²
Salle à manger 10 m²
Salle d'eau-wc 2.68 m²
cuisine 6 m²
terrasse 18 m²

Etage 2

Chambre mansardée 18.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Roques immobilier Lodeve

04 67 44 22 92

lodeve@roques-immo.com

8 place du marché 34700 Lodève

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