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Hérépian (34600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.5 m²

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400 m²
195 000 €
Réf VMA110010182

Coquette maison de village de 102.5 m² surélevée d'un étage avec piscine sur une parcelle de 400 m² entierement close.

Mitoyenne sur une face, la maison est située dans le centre historique du village avec une vue dégagée vers la campagne environnante.

Elle comprend:

Rez de chaussée : Allée d'accès de 23 m², garage de 21 m², terrasse couverte de 55 m², espace piscine d'environ 50 m² avec une piscine chauffée de ( 6.5x3.5), jardinet de 34 m².

1er étage: Salon 34m², cuisine 9 m², chambre 11 m², salle d'eau 7m², Wc indépendant 2 m², terrasse extérieure 34 m².

2eme étage: dégagement escalier 2 m², salle de bains 5 m², chambre 9 m² avec placard 3 m², en demi-niveau 1 chambre 19.5m², 1 balcon 3 m².

Prestations: La piscine est chauffée par une pompe a chaleur, nouvelle cuisine, rénovation intérieure récente.

Commentaires:

Travaux: Une rénovation intérieure a été réalisée, notamment , pose d'une nouvelle cuisine, pose d'une alarme connectée, réfections des couvertures de sols des pieces à vivre, rafraichissement peinture etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 592 € et 2 154 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,50 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

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35000000
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