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Hérépian (34600)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 190 m²

2
Balcon
1
180 000 €
Réf VAP110009583

Maison de village de 200m² habitables ouvrant sur un jardin de 220 m² .

La maison est en bon état général et se situe au coeur du village

Elle comprend:

Rez de chaussée : chambre 12.5 m² avec placard 2.5m², salle a manger 16.5m², cuisine ouverte 16 m², dégagement 2 couloirs ( 7.14 +3.97) m², salle d'eau 8 m², pièce débarras 7m², WC avec chaufferie de 5m², 2 caves de ( 13 + 3) m².
Dépendances: Garage non attenant 37 m², 2 abris de jardin 17 m² au total, 1 verrière bâti 16 m².
1er étage: Véranda entrée 8 m², dégagement couloir 8 m², salle d'eau 4 m², WC 1.41m², Cuisine 11.5m², placard 1 m², salle à manger 21.5 m², 2 chambres avec placard ( 14 +14) m², véranda coté route 13 m², terrasse d'angle 3 m².
Prestations: Double vitrage avec volets roulants, chauffage central gaz de ville, façade et toiture refaite il y a environ 15 ans.

Travaux à prévoir : Mises aux normes électrique , rafraichissement peinture, isolation .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Dégagéee
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Taxe foncière annuelle 750 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Herepian Agence