Saint-Maurice-Navacelles (34520)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

2
185 500 €
Réf VMA490010097

Très charmante maison de village R+2 de 157m², avec une cave, des petites terrasses intimes, et un jardin en plein coeur du village.

Le rez de chaussée vous accueille et ouvre ensuite sur une jolie salle de séjour de 22m² avec parquet. Une grande buanderie de 14 m² permet le rangement, et sur le même niveau accessible depuis le jardin une cave de 12,59 m².

A l'étage, le palier dessert une grande cuisine de 16,35 m² avec sa petite souillarde et sa cheminée. Vous trouverez une grande chambre romantique de 16,15 m² avec sa salle de bain privative de 6m², puis un salon cosy de 11,95m², avec en enfilade une chambre supplémentaire, qui par une porte dérobée permet l'accès à une terrasse ombragée surplombant le jardin.

Au 2ème étage, on tombe sur une immense chambre de 26,47 m² avec son poele et sa terre cuite au sol. Elle possède également 2 balcons, dont une toute petite terrasse secrète, un couloir/vestibule de 8,63m² déssert un salle d'eau, un wc indépendant, puis une nouvelle chambre mansardée de 13,36m². Un pièce de 13,36m² est encore à aménager.

La maison possède à l'arrière un joli jardin aménagée d'environ 100m², exposition sud.

Chauffage électrique, simple vitrage...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • séjour 22,33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.33 m²
  • entrée 5 m²
  • buanderie 14.64 m²
  • cave 12.59 m²

Etage 1

  • cuisine 16.35 m²
  • chambre 16.15 m²
  • salon/sejour 11.95 m²
  • chambre 10.86 m²

Etage 2

  • chambre 26.47 m²
  • vestibule 8.63 m²
  • salle d'eau 5.19 m²
  • chambre 13.36 m²
  • pièce à aménager 13.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Taxe foncière annuelle 817 €

Autour du bien

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35000000
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