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Saint-Rome-de-Tarn (12490) Maison avec Jardin et Garage en Viager Occupé

Réf : SVVMA460009064 79 600 €

Opportunité d'investissement à prix réduit dans un charmant lotissement de Saint Rome de Tarn.

Cette maison de 1983 offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage. La grande pièce de vie est idéale pour recevoir, complétée par deux chambres, un bureau, une véranda, un WC et une salle d'eau.

Nous vous proposons un viager occupé par un homme de 76 ans. À la signature de l'acte authentique, un versement initial de 79 600 euros est requis, incluant les frais d'agence (hors frais d'acte), suivi d'une rente mensuelle de 302,10 euros. Cet achat représente un placement attractif à moyen/long terme et une action socialement responsable, permettant de compléter la retraite du vendeur.

Pour toute précision sur le mécanisme du viager, n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 12490
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Jardins
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1983
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 67 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,81 %
Taxe foncière annuelle 385 €
Rente mensuelle 302 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 180 000 €
Prix bouquet 79 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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