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Millau (12100)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 197.47 m²

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Réf SVVAP460008681

Situé au 2ème étage, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon-salle à manger de 26 m² est parfait pour recevoir, tandis que la cuisine équipée de 15 m², incluant un piano de cuisson et une cave à vin, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Une terrasse couverte et vitrée, nécessitant d'être rénovée, offre un espace extérieur agréable. Un escalier intérieur mène à une salle vidéo avec toilettes, idéale pour les moments de détente. Au-dessus, une vaste chambre parentale de 39 m² attend d'être aménagée selon vos goûts. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine a été rénovée en 2021. Les façades de l'immeuble ainsi que la toiture ont moins de 10 ans, assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197,47 m²
  • carrez 184,61 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Ville et causses
  • terrasse
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • accueil 7.08 m²
  • couloir 14.26 m²
  • chambre 12.93 m²
  • chambre 11.37 m²
  • chambre 10.83 m²
  • cuisine 15 m²
  • véranda 15.10 m²
  • salon/sejour 26.42 m²
  • dégagement 3.59 m²
  • salle d'eau 9.70 m²
  • WC 2.41 m²
  • Escalier 9.53 m²

Etage 3

  • dégagement 3.35 m²
  • salle de jeu 13.32 m²

Etage 4

  • chambre 32.58 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 379 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence