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Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230) Secteur St Eulalie de Cernon, propriété en pierres, 590 m² habitables plus dépendances, le tout avec travaux

Réf : 6546vm 420 000 €

Au coeur du Larzac, proche du site de Saint Eulalie et en pleine nature, à 1h15 de Montpellier, 20 minutes de Millau et 10 minutes de l'A75

Propriété en pierres comprenant une habitation principale et plusieurs annexes, soit une surface habitable d'environ 600 m² plus 220 m² à aménager, rénovations àprévoir

Description : Habitation principale de 16 pièces, 515 m² habitables et comprenant : Rez de chaussée : Local chaudière 14 m², salle d'eau 7 m², pièce voûtée aménagée 42 m², une pièce traversante 12 m², une pièce vitrée 30 m² donnant sur piscine, séjour 57 m², cuisine 53 m²1e étage : mezzanine sur séjour 30 m², cabinet de toilettes 2.5 m², salle de bains 4.5 m², trois chambres 12 m², 15 m² et 16 m², une suite parentale 45 m² plus cheminée et accès terrasse, salle de bains 15 m², une pièce traversante 22 m², une bureau 22 m², une cuisine 6 m² plus séjour 23 m²2e étage : quatre pièces 15 m², 18 m², 22 m² et 40 m², salle d'eau plus wc 5 m²
Une deuxieme habitation, 2 pièces, 77 m² habitables comprenant une pièce principale cuisine - séjour 50 m² plus mezzanine 20 m², salle d'eau plus wc 7 m²
Annexes : Grange 40 m² (hauteur sous faitage 8.50 mètres) avec structure verre, Ancienne bergerie 80 m² au sol (hauteur sous faitage 7 mètres), abri voiture 60 m², deux pièces voûtées 60 m² et 40 m² servant actuellement d'atelier, une pièce 15 m² avec sauna, piscine 8X8 plus terrasse.

Commentaires : rénovations 70, 80, menuiseries Alu, bel environnement, chauffage central fuel, travaux à prévoir : isolation, système de chauffage à reprendre, revêtements muraux, sanitaires anciens, installation électrique vétuste

Idéal pour toute activité de gîtes ou accueils.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 12230
Surface habitable (m²) 590 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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