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Octon (34800)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

1
912 m²
1
205 000 €
Réf VVI50010390

À deux pas du Lac du Salagou, découvrez cette rare villa indépendante de type F3, d'une surface de 74 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 912 m² dans un environnement calme et sans nuisances sonores.

La maison se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour / salle à manger avec cuisine, d’un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau.

Prestations : double vitrage bois, climatisation réversible et chauffage électrique.
Construction de 1986.

Situation idéale avec accès à l’A75 à seulement 10 minutes et à proximité immédiate du Lac du Salagou, site naturel très recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • terrain 912 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

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Roques immobilier Lodeve Agence