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La Couvertoirade (12230)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

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118 000 €
Réf RNVMA430009597

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de LA COUVERTOIRADE, à proximité de l'A75. Cette maison de deux faces, de type R+1, offre 126 m² habitables répartis sur 6 pièces, avec annexe et un jardin attenant d'environ 250 m².

Des travaux intérieurs sont à prévoir pour moderniser cette demeure qui conserve des prestations d'origine des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour de 27.30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 11.80 m² et un cellier-buanderie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle de bains et un WC. Les annexes comprennent une chaufferie et un local avec accès rue.

Bien entretenue, cette maison dispose d'un chauffage central au fuel et de fenêtres simple vitrage bois. L'assainissemen est à prévoir. La maison bénéficie d'une exposition Sud/Nord, offrant une belle vue, et il est possible d'aménager un garage auto. À voir absolument !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 710 € et 6 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • séjour 27,30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.30 m²
  • buanderie 3.15 m²
  • hall 8.15 m²
  • débarras 1.1 m²
  • cuisine 11.80 m²
  • chaufferie 8.55 m²
  • garage 15.50 m²

Etage 1

  • chambre 11.55 m²
  • Cabinet de toilettes 1.32 m²
  • chambre 12.59 m²
  • chambre 14.82 m²
  • WC 2.27 m²
  • salle d'eau 6.48 m²
  • chambre 9.27 m²
  • chambre 9.25 m²
  • dégagement 6.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence