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Soubès (34700)

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 255 m²

1
3008 m²
2
250 000 €
Réf VMA10010171

Village proche Lodève, ensemble immobilier anciennement à usage d'industrie textile, d'une surface totale de 995 m² dont 255m² habitables, le tout sur 3008 m² de terrain attenant et situé en bordure de rivière, travaux à prévoir et comprenant :

En rez de jardin (niveau N-3) : deux caves 28 m² et 26 m²

Entre sol (N-2) : deux caves 65 m² et 46 m²

Entre sol (N-1) : une surface d'environ 240 m² à aménager (hauteur sous plafond de 4 mètres)

Rez de chaussée : garage d'environ 240 m² (hauteur sous plafond de 3 mètres)

1e étage : Un appartement de type 5, 135 m² habitables, quelques travaux à prévoir, plus une partie aménageable de 65 m², véranda de 10 m² et terrasse de 14 m²

Annexes : garage environ 20 m² et une maison d'habitation élevée de deux niveaux de 60 m² chacun, attenante au bâtiment principal et à rénover entièrement

Commentaires : bâtiment en pierre avec structure en bon état, toiture en fibro ciment, chauffage central au fuel, belle vue, idéal habitation plus activité artisanale ou investissement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255 m²
  • carrez 255 m²
  • terrain 3 008 m²
  • séjour 31,93 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 5 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage -3

  • cave 28 m²
  • cave 26 m²

Etage -2

  • cave 65 m²
  • cave 46 m²
  • Partie habitable à rénover 60 m²

Etage -1

  • Surface à aménager 240 m²
  • Partie habitable à rénover 60 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 240 m²
  • garage 20 m²

Etage 1

  • entrée 4.96 m²
  • Dégagement 12 m²
  • salon/sejour 31.93 m²
  • chambre 24.89 m²
  • chambre 18.30 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 11.35 m²
  • cuisine 12.68 m²
  • salle d'eau 7.35 m²
  • WC 2.96 m²
  • véranda 11.89 m²
  • terrasse 10 m²
  • Partie à aménager 65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Autour du bien

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35000000
Roques immobilier Lodeve Agence