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Lodève (34700)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 107 m²

1411 m²

245 400 €

Réf VVI40009907

Lodève, villa indépendante, 107 m² habitables plus garage sous sol, caves, piscine et terrasse, le tout sur terrain attenant clos et arboré de 1411 m², travaux à prévoir et comprenant :

Sous sol : garage sous sol 50 m² plus cave et vide sanitaire utilisable en stockage

Rez de chaussée : hall d'entrée plus dégagement et placards, cisine-séjour avec insert, deux salles d'eau, toilettes, deux chambres

Annexes : piscine 7*2.65, deux terrasses, usage d'un bassin alimenté par eau de source

Commentaires : construction en siporex de 1980, chauffage électrique plus insert, menuiseries bois simple vitrage, électricité reprise, possibilité de créer une 3e chambre, vue déagée sur nature

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
terrain 1 411 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.47 m²
Cuisine-Séjour 44.85 m²
placard 2.98 m²
Dégagement 6.08 m²
salle de bain 3.68 m²
WC 1.77 m²
Salle de bains 2 6.72 m²
placard 2 0.5 m²
chambre 15.63 m²
Chambre 2 14.90 m²
terrasse 35 m²

Etage -1

garage 50.89 m²
cave 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 245 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Roques immobilier Lodeve

04 67 44 22 92

lodeve@roques-immo.com

8 place du marché 34700 Lodève

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