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Lodève (34700)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 186.78 m²

2
1
294 000 €
Réf VMA10009927

Lodève centre, maison de ville, R+2, deux faces, sept pièces, 186 m² habitables plus jardin de 320 m², terrasse et garage indépendant, le tout en bon état (Rdc et 1e) et à rénover (2e étage) comprenant : 

Rez de chaussée : Dégagement 10.05 m², séjour plus insert 38.32 m², toilettes 1.82 m², une chambre 13.99 m², trois placards 1.22 m², 0.86 m² et 1.04 m², cuisine 17.10 m², arrière cuisine 6.78 m²

1e étage : Dégagement 8.57 m², salle d'eau 5.52 m², trois chambres 9.7 m², 10.62 m² et 10.22 m², toilettes 1.04 m², placard 1.26 m²

2e étage : Une partie à rénover, possibilité appartement indépendant et comprenant actuellement : salon 18.20 m², débarras 7.5 m², 2e salon 18.51 m², salle d'eau 4.46 m² 

3e étage : Combles non aménageables 49.98 m² 

Annexes : garage indépendant 46.92 m², cour dallée 48 m² avec pergola

Commentaires : bien soumis aux régles de la copropriétécomposé de deux lots principaux, bel emplacement, Exposition Est/Ouest, chauffage électrique par convecteurs plus climatisation, panneaux photovoltaiques avec revente, forage, A saisir. Type de bien rare à la vente   

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186,78 m²
  • carrez 186,78 m²
  • séjour 38,32 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.32 m²
  • Dégagement 10.05 m²
  • WC 1.82 m²
  • chambre 13.99 m²
  • cuisine 17.1 m²
  • Arrière cuisine 6.78 m²
  • garage 46.92 m²
  • placard 3 1.04 m²
  • placard 1.22 m²
  • placard 2 0.86 m²

Etage 1

  • Dégagement 8.57 m²
  • salle d'eau 5.52 m²
  • Chambre 2 9.70 m²
  • placard 4 1.26 m²
  • Chambre 3 10.62 m²
  • Chambre 4 10.22 m²
  • WC 1.04 m²

Etage 2

  • salon/sejour 18.2 m²
  • debarras 7.5 m²
  • Salon 2 18.51 m²
  • salle d'eau 4.46 m²

Etage 3

  • Combles non aménageables 49.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques immobilier Lodeve Agence