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Lodève (34700)

Immeuble 379 m²

190 000 €

Réf VAP40010273

Lodève centre, immeuble de caractére, R+2, 379 m² de surface utile plus cour fermée de 116 m², en partie à rénover, et comprenant :

Rez de cour : deux caves aménageables 64 m² et 20 m² donnant sur la cour

Demi étage : Une pièce 8 m²

Rez de chaussée : Une pièce rénovée 26 m², cuisinbe 20 m², hall 3.40 m², une pièce 28 m²; une pièce traversante 22 m², une chambre avec salle d'eau 21.50 m², toilettes 1 m²

Demi étage : une pèce 8 m²

1e étage : Quatre pièces à rénover 6 m², 18.50 m², 6.47 m² et 25 m², une chambre plus salle d'eau-wc 4.90 m², cuisine-séjour 38 m², une pièce 9 m²

Demi étage : 9 m²

Annexe : Une cour fermée 116 m² donnant sur rue

Commentaires : Idéal investisseurs avec défiscalisation/professions libérales ou résidence principale, bel emplacement, traversant, travaux de rénovations à prévoir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 170 € et 8 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 379 m²
carrez 379 m²
séjour 38 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage central : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cuisine 23 m²
pièce aménageable 64 m²
pièce aménageable 20 m²
Cour fermée 116 m²

Rez-de-chaussée

8 m²
pièce rénovée 26 m²
cuisine 20 m²
hall 3.4 m²
pièce 28 m²
Pièce traversante 22 m²
Chambre avec salle d'eau 21.50 m²
WC 1 m²

Etage 1

pièce 8 m²
pièce à rénover 6 m²
pièce à rénover 18.50 m²
pièce à rénover 6.47 m²
pièce à rénover 25 m²
WC 1 m²
Chambre avec salle d'eau 20.90 m²
Cuisine-Séjour 38 m²
pièce 9 m²
pièce 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 190 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Roques immobilier Lodeve

04 67 44 22 92

lodeve@roques-immo.com

8 place du marché 34700 Lodève

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35000000

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