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Millau (12100)

Fonds de commerce 122.16 m²

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95 000 € HT *
Réf SVVCO460010096

À proximité immédiate des commerces, parkings et sites touristiques, ce restaurant 122 m² performant bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.Classé parmi les meilleurs restaurants Tripadvisor en 2025, noté 4.6/5 sur Google. Son exigence de qualité assure un chiffre d’affaires stable toute l’année - CA net 2024 de 218 296 €, en progression en 2025 . La salle entièrement rénovée début 2025, avec un cadre contemporain offrant une ambiance cosy et harmonieuse, ainsi que la cuisine professionnelle équipée et four à bois, conforme aux normes d’hygiène et de sécurité, permettent une reprise immédiate. (vendu avec son contenu sauf quelques éléments de décoration - liste disponible) Capacité de 42 couverts en salle et 34 en terrasse (19 m²), très appréciée en saison. Accès PMR, licence restaurant, site internet et compte Instagram. Loyer 607€ mensuel.Éléments comptables disponibles en agence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,16 m²
  • construit en 1800
  • 1 niveau(x)
  • vue rue
  • cave
  • quartier Centre ville, La Capelle

Financier

Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus 95 000 €
Prix net vendeur 95 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 14,46 %
Dépot de garantie 600 €
Charges HT 2,83 €
Bail Bail commercial
Echéance du bail 2027-04-19
Chiffre d'affaires 2022 148 676,81 €
Chiffre d'affaires 2023 226 118,40 €
Chiffre d'affaires 2024 218 295,69 €
EBE 2022 12 447,15 €
EBE 2023 24 714,88 €
EBE 2024 50 974,33 €
Loyer TTC 607 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Emplacement extérieur 19m² m²
  • Salle de retaurant 54.29 m²
  • dégagement 6.58 m²
  • Toilettes et buanderie 3.90 m²
  • réserve 20.71 m²
  • Espace Four à pain 7.05 m²
  • dégagement 3.96 m²
  • cuisine 14.67 m²
  • Espace accès + stockage 11 m²

Etage -1

  • cave 80 m² m²

Autour du bien

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Roques Immobilier Millau Agence

* HT : Hors Taxes