Vente
Villa
SECTEUR GRAISSESSAC

Immobilier SECTEUR GRAISSESSAC

SECTEUR : GRAISSESSAC

DESIGNATION : Maison de village, rdc + 3 étage
Environ, 90 m² habitables
Située dans une rue calme
Bon état général

DESCRIPTION :

Rdc : 2 caves voûtées en pierre 16 m² + 10 m², 1 pièces 15 m²

1e étage : cuisine/salle à manger 23 m², débarras 1.5 m² + 2 m² (cheminée insert), toilette 1 m², 1 chambre + lavabo + baignoire 13 m²

2e étage : 1 chambre + sdb 11 m², 1 chambre + plarcard 10 m²,

3e étage : 2 chambres mansardées 28 m²

ANNEXE : Grenier aménageable 15 m², garage 20 m² (voûtée en pierre)

COMMENTAIRE : Alarme, terrasse 15 m², petite cour, menuiserie, bois double vitrage, carrelage sol.

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Villa
SECTEUR GRAISSESSAC

Immobilier SECTEUR GRAISSESSAC

Secteur : Proche Graissessac

Designation : Maison de village Rdc +1
Environ 90 m² habitables
Bon état général.

Description :

Sous sol : 2 caves 34.6 m² + 15.5 m² (cimentée)
Rdc : Séjour/salle à manger 19.4 m², wc 1m², 1 chambre 15.4 m²,
cuisine + placard 13.5 m², deg 7.8 m².
1e étage : 2 chambres 15.4 m² et 10 m², sde 4.2 m², grenier à aménager 27 m².

Annexe : Véranda 4.1 m², terrasse 7 m², Terrain non attenant de 1300 m² avec mazet.

Commentaire : Chauffage électrique avec accumulateur, menuiserie bois,
Vue sur la vallée de la Mare.

Prix : 130 000 €

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Appartement
SECTEUR GRAISSESSAC

Immobilier SECTEUR GRAISSESSAC

SECTEUR : Graissessac

DESIGNATION : Appartement T4, rdc
75 m² habitables
Bon état général

DESCRIPTION :

Cuisine 16 m², salon 14 m², dégagement 7.40 m², 3 chambres 10.85 m², 10.18 m², et 10.15 m², sde + wc 4.22 m², débarras 3.30 m²

ANNEXES : 2 Caves 20 m² chacune

COMMENTAIRE : Convecteurs électrique à mettre, menuiseries bois/simple vitrage, belle vue, expo sud

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Appartement
SECTEUR GRAISSESSAC

Immobilier SECTEUR GRAISSESSAC

Secteur : Graissessac

Designation : Appartement T4, au 1e étage
Environ 90 m² habitables.
Bon état général.

Description :

1 chambre + placard 15.2 m², wc + sde 2 m², débarra 2 m²,
cuisine (à terminer) 14.4 m², 1 chambre 10.3 m², salon/salle à manger 24 m²,
1 chambre + placard 13.2 m², de 8.5 m².

Annexes : Cave en sous sol 7 m², garage 11.5 m².

Commentaire : Dans une bâtisse d'époque de caractère, menuiserie d'époque, chauffage électrique,
Parquet flottant, ajouré.

Prix : 117 000 €

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Villa
SECTEUR GRAISSESSAC

Immobilier SECTEUR GRAISSESSAC

Secteur : Graissessac

Designation : Maison de village en pierre
75 m² habitables
Sur 295 m² de jardin plat et clos
A rénover entierement.

Description :

Rez de jardin : 4 caves 9 m², 12 m², 12 m², (et 13 m² X 2 aménageable)
Rez de chaussé : 2 pièces 13 m² et 10 m².
Demie étage : 2 pièces 13.5 m², et 14 m² plus combles.
1 étage : 2 pièces 11 m² et 12 m².

Commentaire : Pierres apparentes, toiture à refaire, puit, bordure de ruisseau.
Beaucoup de charmes.

Prix : 85 000 €

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Villa
GRAISSESSAC

Immobilier GRAISSESSAC

SECTEUR : Graissessac

DESIGNATION : Maison de village, 3 faces
288 m² de surface utile au total
A rénover

DESCRIPTION :

Rez de rue : 3 pièces à aménager 30 m², 23 m² et 12 m²

Rez de chaussée : cuisine 11 m², wc 1.97 m², salon 14.5 m², dégagement 3.8 m², sas 1.6 m², sdb 4.6 m², 2 chambres 14.18 m² et 15 m²

Demi étage : 3 chambres 10 m², 13 m² et 15 m²

2e étage : grenier améngeable 32 m², 16 m², 22 m², 15 m², 18 m² et 15 m²

COMMENTAIRE : Toiture et façade en bon état, idéal investisseur locatif