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Terrain
SECTEUR BEDARIEUX

Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

SECTEUR : La Tour Sur Orb

DESIGNATION : Terrains à bâtir situés dans un lotissement en bordure de rivière, environnement calme, viabilisé


N° LOT SURFACE PRIX

A1 804 M² 92 050 €
A2 1822 M² 128 879 €
A3 2067 M² 141 548 €
A4 818 M² 93 653 €
B1 818 M² 93 653 €
B2 2060 M² 141 069 €
B3 2068 M² 141 616 €
B4 818 M² 93 653 €
C1 818 M² 93 653 €
C2 1985 M² 135 933 €
C3 2009 M² 137 576 €
C4 801 M² 91 707 €

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SECTEUR BEDARIEUX

Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

SECTEUR : Proche Lr Bousquet d'Orb, vallée d'avène

DESIGNATION : Maison en pierre indépendante, rdc + 2 étages
207 m² de surface utile
Sur 700 m² de terrain attenant
A rénover entièrement

DESCRIPTION :

Rdc : hall d'entrée 12 m², 1 pièce 19 m², 1 garage 22 m² plus cueves 8 m²

1e étage : hall 8 m², 62 m² à amenager

Demi-étage : sanitaires 6 m²

2e étage : hall 4.60 m² + 65 m² à aménager

COMMENTAIRE : toiture neuve (everite + couverture tuile), idéal aménagements appartements pour locations meublées, belle vue

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Villa
SECTEUR BEDARIEUX

Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

Secteur : Bédarieux

Désignation : Maison individuelle Rdc + 2
Environ 80 m² habitables
Sur 3500 m² de terrain en étagère
Travaux à prévoir.

Description :

Rdc : 2 caves 11 m² et 10 m², garage 30 m²,
1e étage : Cuisine 19 m², salon 13 m², salle à manger 14 m², sde 3 m²,
wc 1.5 m², 2 chambres 12 m² et 11 m², deg 6 m², véranda 10 m².
2 e étage : Grenier aménageable de 18 m².

Annexes : Dépendances 12 m² et 9 m², avec rèserve d'eau.

Commentaire : Bel environnement, superbe vue, chauffage électrique,
Menuiserie bois simple vitrage.

Prix : 173 000 €

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SECTEUR BEDARIEUX

Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

SECTEUR : Bédarieux centre

DESIGNATION : Maison de ville, rdc + 3 étages
Environ 180 m² habitables
Bon état général

DESCRIPTION :

Rdc : Garage cimenté 17.2 M², pièce voûtée avec douche wc 37.5 M²

1E étage : salon/salle à manger 25.5 M², wc 2.8 M², cuisine 20 M²

2E étage : 1 chambre + débarras 22 m², wc 1 m², sde 9.8 m², 2 chambres 15, 6 m² + 8, 6 m², dégagement 3, 9 M²

3E étage : 1 pièce 44 M², 1 chambre 25.6 m², (parquet bois + pierres apparentes)

COMMENTAIRE : Chauffage central au fuel, vue sur l'orb, menuiserie bois, toiture neuve, plomberie et électricité à rénover

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SECTEUR BEDARIEUX

Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

SECTEUR : 15 min nord de Bédarieux

DESIGNATION : Villa au coeur du village, 2 niveaux
Environ 110 m² habitables
Sur 2800 m² de terrain plat et clos
Très bon état général

DESCRIPTION :

Rdc : garage de 110 m² (superficie de la maison)

1e étage : sas 1.50 m², cuisine/salle à manger 55 m² + cheminée (accès terrasse), wc 1.5 m² sdb + wc 9 m² (baignoire d'angle + douche balnéo), 3 chambres + placard 10.30 m² + 14.50 m² + 12 m²

ANNEXE : Terrasse + barbecue 43 m²

COMMENTAIRE : Chauffage central au fuel par le sol, menuiserie PVC double vitrage + volets roulants, belle vue, portail d'entrée électrique.

PRIX : 232 000 €

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Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

SECTEUR : Bedarieux centre

DESIGNATION : Immeuble de rapport
Environ 300 m² habitables + garage 175 m²
Bon état général

DESCRIPTION :

Rdc : garage aménageable 175 m² (possibilité appartement, profession libérale ou commerce)

1e étage : 1 appartement 4 pièces, beg, 100 m² habitables, plus grande terrasse et dépendance, loué 430 €/mois

- 1 appartement T2, environ 50 m² hab, beg, loué 330 €/mois

2e étage : 1 appartement T4, enviorn 100 m² habitables, beg, loué 477 €/mois

- 1 appartement T2, environ 50 m², beg

Libre-valeur 320 €/mois

COMMENTAIRE : Rapport locatif annuel 18684 €

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Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

SECTEUR : Bédarieux

DESIGNATION : Maison de ville, rdc + 3 étages, 3 faces
Environ 90 m² habitables
Bon état général

DESCRIPTION :

Rdc : Garage 38 m² (cheminée), cave en sous sol de 20 m², hall de 10 m²

1e étage : séjour/salle à manger 32 m² + cheminée foyer ouvert, cuisine 10 m²

2e étage : sdb 4.5 m², 3 chambres avec placard 9.8 m² + 9.4 m² + 9 m², wc 1.5 m², dégagement 4 m²

3e étage : grenier aménageable de 40 m² environ sous toiture

COMMENTAIRE : Chauffage central au gaz de ville (5 ans), menuiserie PVC double vitrage, balcon, ajourée, murs en pierre

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Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

Secteur : 15 min nord de Bédarieux.

Designation : Maison de village Rdc + 1 étage.
Environ 90 m² habitables.
Quelques travaux à prévoir.

Description :

Rdc : Cuisine 17.2 m², salle à manger 18 m²,
dégagement 7.5 m², sdb + toilette 3 m².
1e étage : 3 chambres 17 m², 14 m², 12 m², dégagement 4 m²,
( accés extérieur sur petite terrasse).

Annexe : Débarra 8.7 m², terrasse rdc 15 m²,
vide sanitaire 20 m².

Commentaire : Chauffage électrique, belle vue, ajourée,
lieu trés calme, menuiserie bois, taxe foncière 150 €.

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Immobilier SECTEUR BEDARIEUX

Secteur : Le Bousquet D'Orb, centre du village

Designation : Maison de village, 3 faces
184 m² de surface utile au total
Travaux à prévoir.

Description :

Rdc : 1 pièce 12 m², ancienne cuisine 12.5 m², 2 pièces à aménager, 30 m² et 27 m², garage aménageable 27 m² + mézzanine 7 m².

1e étage : 3 chambres, 7.4 m², 20 m² et 11.6 m², séjour 26 m², sdb + wc 9 m², possibilité appartement F3.

Commentaire : Possibilité investissement locatif (3 appartement), gros oeuvre en bon état