


Bédarieux, Immeuble d'habitation, 2 faces, RDC + 3 étages, environ 400m² de surface à aménager ,à rénover entièrement.
Description:
RDC: Garage + caves d'une surface de 130m² avec accès indépendant.
1er Etage: 130m² de surface.
2eme Etage: 130m²
3eme Etage; 130m²
Commentaires: Idéal pour investisseur, bel emplacement, toiture à refaire, idéal défiscalisation et dossier anah



Bédarieux centre, immeuble de rapport, 380m² habitables, comprenant 6 appartements plus 2 locaux commerciaux et une cave, bon état général.
Description:
RDC: Studio de 20m², libre, valeur locative: 270€/mois; local commercial de 35m², loué 350€/mois; local commercial de 50m² avec appartement T2 de 50m², le tout loué 570€
1e étage:
Studio de 20m², loué 280€/mois
2e étage:
Appartement T2 de 50m², loué 400€/mois; appartement T2 en duplex de 35m², loué 320€/mois; appartement T2 en triplex, loué 430€/mois.
3e étage:
Appartement T4 de 70m² + mezzanine, entièrement refait à neuf, libre, valeur locative: 500€/mois.
Commentaires: Centre ville, immeuble traversant, rapport locatif annuel possible: 37500€!



Secteur La Tour Sur Orb, maison de village en pierre, environ 200 m² habitables, sur 2000 m² de terrain en bordure en ruisseau, bon état général
DESCRIPTION :
Rdc : séjour 29 m², salon 22 m², cuisine 13 m², 1 chambre + placard 18 m²,wc 2 m²,sdb 8 m²
1e étage : cuisine/salle à manger 38 m², hall 8 m², sdb 3 m², 1 pièce 16 m², 1 chambre 21 m²
2e étage : 1 chambre 14 m²
ANNEXES : 2 terrasses 65 m² et 50 m², grenier à aménager de 60 m²
COMMENTAIRE : Chauffage central au gaz, menuiserie bois, double vitrage, situé dans un beau village proche de toutes commodités, maison de caractère!



Bédarieux, Villa de PP, 135 m² habitables, sur 2025 m² de terrain clos et arboré, belles prestations
DESCRIPTION :
Séjour/cuisine 60.59 m², 3 chambres 11.60 m² avec accès terrasse, 12.30 m² et 12.10 m², bureau 8.35 m², sdb + douche 8.85 m², wc 2.20 m², hall 8.28 m², deg 5 m².
ANNEXES : Terrasse couverte 28 m², garage 85 m², piscine 8.5 X 4 couverte (abris motorisé).
COMMENTAIRES : Menuiserie Pvc double vitrage avec grande baie, chauffage central au fuel, construction 5 ans, belle vue, exposition Sud.



Bédarieux, appartement de caractère F5 en duplex, pour une surface habitable de 120m² habitables, plus terrain en étagères de 800m² au total, Bon état général
Description:
2 chambres 10,5 et 13m², 1 pièce 17,5m², SDE 5m², WC 1,5m².
Etage: Cuisine/séjour 50m² (accès extérieur).
Mezzanine 2 chambres 10 et 9m².
Annexes :Chapelle entièrement refaite 40m² au sol + terrasse attenante de 40m² profitant d'une vue panoramique.
Commentaires: toiture refaite à neuf, plomberie/électricité entièrement refaite, menuiseries bois double vitrage, poêle à granulé, ajourée, panneaux solaire!



Bédarieux centre, maison de ville, rdc + 2 étages + garage, environ 95 m² habitables, état neuf,
DESCRIPTION :
Rdc : garage 30 m².
1e étage : hall 6.5 m², cuisine/séjour 46 m²
2e étage : 3 chambres 10 m², 10 m² et 11.50 m², sde + wc 3.5 m², dégagement 6 m²
COMMENTAIRES : Menuiseries PVC double vitrage, chauffages électriques, toiture, façade entièrement neuf, parquet, belle prestation.



Bédarieux, Maison de ville rez-de-chaussée + 2 étages, environ 90m² habitables, bon état général.
DESCRIPTION:
RDC: Garage cimenté de 45m².
1er étage: Un appartement F2 comprenant une cuisine équipée de 14m², SDB + WC 5m², Séjour/salle à manger 15m² et 1 chambre + placard 13m².
2eme étage: Un appartement F2 comprenant une cuisine 15m², SDB + WC 5m², 1 chambre 14m², une pièce de 12m² et un dégagement de 5m².
COMMENTAIRES: Menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, façade et toiture en trés bon état général, possibilité d'un revenu locatif d'environ 700€/mois!



Bédarieux, appartement bourgeois, 1er étage, environ 147m² habitables, très bon état général.
DESCRIPTION:
Cuisine 12m², séjour 30m², salon 23m², 1 pièce alcove 7m², 2 chambres 30 et 18m², WC 2,5m², SDB 10m², dégagement 15m².
ANNEXES: Garage voûté en RDC 63m².
COMMENTAIRES: Portes bois, carrelage ancien, menuiseries d'époque en bon état général, balcon, centre ville, belle hauteur de plafond, chauffage central au fuel.



Bédarieux, appartement T2, 4e étage, état neuf, environ 50 m² habitables, très bon état général
DESCRIPTION :
Cuisine + placards 28.50 m², séjour/salle à manger 19 m², sdb + wc 4 m², mezzanine + placard 10 m²
COMMENTAIRE : Chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage, électricité/plomberie état neuf, idéal pour investissement, locatif ou résidence principale, superbes prestations