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SECTEUR AVENE

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Secteur : Proche Ceilhes et Rocozels, dans hameau

Désignation : Ancienne bergerie à rénover, 2 faces
110 m² au sol
Possibilité 1 niveau + mezzanine et caves
Edf ok, eau à brancher, égout à prévoir
Toiture neuve, planchers à créer.

Annexe : Terrasse environ 15 m²
Ruine environ 20 m² (possibilité terrasse)

Prix : 75 000 €

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SECTEUR : Ceilhes - Rocozels

DESIGNATION : Maison de village rdc + 3 étages
Environ 94 m² habitables
Travaux à prévoir

DESCRIPTION :

Rdc : Garage : 35 m²

1e étage : salon salle à manger + cheminée 17 m², cuisine + cellier 13 m²

2e étage : 2 chambres + placard 10.50 m² + 15.70 m², sde + wc 2.8 m²

3e étage : 2 pièces 15.80 + 20 m²

COMMENTAIRE : Balcon 2 m², belle vue, située au centre d'un village avec toutes commodités, maison en pierre, exposition sud

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SECTEUR : Proche Avène

DESIGNATION : Maison en pierre, rdc + 2 étages
Environ 90 m² habitables
Quelques travaux à prévoir

DESCRIPTION :

Rdc : garage de 45 m²

1e étage : Cuisine cheminée 20 m², 2 pièces 14 m² + 8 m²

2e étage : 1 pièce mansardée (pierre apparente) 49 m²

COMMENTAIRE : Sdb + wc à créer, parquet en bois, poutres apparentes, située au coeur d'un hameau

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Secteur : Proche Lunas

Designation : Maison de village, rdc + 2 faces
90 m² habitables
Etat neuf, belles prestations.

Description :

Rez de rue : 2 caves 6 et 35 m².
Rez de chaussée : Cuisine/séjour 32 m², buanderie + wc 5.2 m²
1e étage : Sas 1.2 m², 2 chambres, 15 m² et 11.2 m² + placard
2 e étage : 1 chambre 12.5 m² + placard et coin bureau 3.3 m²,
sdb 10 m² ( fiancée, wc, séche serviette).

Autres : Balcon 6 m²

Commentaire : Menuisserie bois/ double vitrage, chauffage central au fuel.

Prix : 137 000 €

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SECTEUR : Proche Avène

DESIGNATION : Maison indépendante en pierre
Soit 125 m² habitables au total
Plus jardin attenant environ 100 m²
Bon état général

DESCRIPTION :

1 appartement 70 m², comprenant en rdc :
Cuisine/séjour 34 m² + cheminée, au 1e étage, 2 chambres 12.7 m² et 13 m², dégagement 2.4 m², sdb + wc 6.4 m²

2e appartement 55 m² comprenant en rdc :
Cuisine/séjour 27 m², toilettes 1 m², sde 5.6 m² et au 1e étage, dégagement 2.5 m², 2 chambres 9 m² et 10 m²

ANNEXES :

- 2 cours privées 35 m² + dépendance et 52 m²
- Jardinet
- Abri voiture /dépendance 13 m²
- Dépendance aménaeable 22 m²

COMMENTAIRE : Possibilité investissement locatif saisonnier / residence principale ou secondaire, environnement naturen aucun vis à vis, lambris, parquet

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SECTEUR : Ceilhes

DESIGNATION : Maison de village + dépendances
210 m² habitables à terminer
Cour privée 45 m², terrasse 6 m² (1e étage)
A rénover.

DESCRIPTION :

Rdc : garage 30 m², 2 caves 20 m² et 25 m²
1e étage : hall 10 m², cuisine 20 m², séjour cheminée 20 m², salon + cheminée 20 m², wc 2 m²,
2 chambres 20 m² et 19 m², toilettes 3 m², hall + escalier 10 m².
2e étage: sde 2 m², 5 pièces 25 m², 15 m², 13 m² et 13 m²

ANNEXE : Ancienne Bergerie comprenant 2 pièces 15 m² et 25 m² au sol (possibilité 2 étage).

COMMENTAIRE: Toiture en tbeg, menuiseries neuves dans certaines pièces,
idéal investissement locatif / location meublées (thermes d'avene)

Prix : 112 000 €